Invertir en bienes inmuebles es una excelente manera de hacer crecer su dinero y mejorar su futuro financiero. Hay muchas maneras de invertir en bienes inmuebles y existen numerosas oportunidades. Si quiere empezar a realizar inversiones USA o aumentar su actual patrimonio inmobiliario, esta lista de las mejores ideas de inversión en bienes inmuebles puede resultarle útil. Al fin y al cabo, cuantas más propiedades posea, más riqueza tendrá disponible para invertir, ¡y mayores serán sus beneficios!
Estas son algunas de las ideas de inversión inmobiliaria más rentables que puede utilizar para ganar dinero sólo con propiedades o para hacer crecer una cartera de inversiones. Invertir en otras propiedades puede no producir un rendimiento tan alto como una propiedad por sí sola, pero sigue siendo una gran manera de obtener ingresos adicionales y construir riqueza.
Propiedad de un fondo de inversión inmobiliaria (REIT)
Se trata de una cartera diversificada de activos inmobiliarios gestionada por un tercero. Los propietarios del REIT ganan dinero invirtiendo los fondos gestionados por la sociedad en activos que producen mayores rendimientos que los fondos gestionados por los propietarios de la sociedad. Los propietarios del fondo son dueños de una empresa de gestión de inversiones (el gestor del fondo) y de un conjunto de activos que producen ingresos. Hay muchos REIT que son buenas inversiones. Los fondos de inversión inmobiliaria (REIT) pueden ser una buena opción si usted está dispuesto a gestionar sus propias inversiones y tiene experiencia en el campo. Pero hay muchas otras ideas de inversión inmobiliaria que no son tan arriesgadas como un REIT, pero que pueden proporcionar mayores rendimientos si usted está dispuesto a asumir más riesgos.
Comprar y mantener
Esta es probablemente la forma más común de invertir en bienes inmuebles. La idea es comprar una propiedad y mantenerla como inversión. No es necesario poseer un número específico de propiedades para beneficiarse de la estrategia de comprar y mantener. Una regla general es poseer entre el 5 y el 10 por ciento del valor de alquiler de su casa. Mantenerse dentro de la propiedad de alquiler de su casa puede ser una buena manera de diversificar su cartera inmobiliaria y evitar una gran comisión bancaria de inversión o una pérdida en la venta de su casa. Esta estrategia funciona mejor cuando usted es un nuevo inversor inmobiliario y no tiene hipotecas que atender. Aunque no es necesario tener una hipoteca para comprar y mantener una propiedad, aumentará sus costes totales y hará más difícil ganar dinero si decide vender su inversión.
Casinos, acciones y bonos convencionales
Esta es una de las ideas de inversión inmobiliaria más antiguas y más utilizadas. La idea es comprar una acción de un casino rentable de Las Vegas y mantenerla hasta que valga más de lo invertido. La estrategia también puede aplicarse a otras empresas de alto riesgo, como la inversión inmobiliaria en Estados Unidos. Una buena manera de empezar a invertir en bienes raíces con bajo riesgo.
Housing Equity Investment Trust (HEOIT)
Se trata de un nuevo vehículo de financiación inmobiliaria que permite invertir en propiedades multifamiliares y prestarlas al inquilino como inversión de capital. Actualmente hay muchos HEOIT que invierten en propiedades multifamiliares en todo el país. Estas inversiones suelen ser más arriesgadas que las de un bono convencional, pero pueden proporcionar un rendimiento mucho mayor al inversor.
Fondos de inversión y fondos cotizados (ETF)
Esta es probablemente la forma más común de invertir en bienes inmuebles. Todo lo que tiene que hacer es encontrar un ETF que cotice en una bolsa de valores como la NYSE o la AMEX y comprar las acciones subyacentes. A continuación, puede obtener el beneficio y mantener su inversión como un ETF. Esta estrategia puede producir mayores rendimientos que la compra de acciones individuales, ya que intenta obtener más valor de su inversión.
Resumen
Esta es una visión general de las principales ideas de inversión inmobiliaria. No pretende ser una lista completa de todas las posibles ideas de inversión inmobiliaria. Lo importante es recordar que cualquier idea de inversión producirá un retorno si usted puede medir el tiempo en el mercado y encontrar una propiedad de inversión que se está vendiendo a un precio barato ahora, pero vale mucho más cuando se vende en una fecha posterior.
Conclusión
Los bienes inmuebles son una gran herramienta para el crecimiento personal y financiero. Invertir en bienes raíces es una gran manera de hacer crecer su dinero y mejorar su futuro financiero. Hay muchas maneras de invertir en bienes raíces y hay numerosas oportunidades. Si quiere empezar a invertir en bienes inmuebles o hacer crecer su actual patrimonio inmobiliario, esta lista de las mejores ideas de inversión inmobiliaria puede serle útil. Al fin y al cabo, cuantas más propiedades posea, más riqueza tendrá disponible para invertir y mayores serán sus beneficios.